Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 7 Azaldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’da konut piyasasında önemli bir değişime işaret ediyor. Kasım 2025 verilerine göre, Aydın il genelinde toplam 2.517 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7’lik bir düşüşü temsil ediyor. habercity.com.tr olarak, bu düşüşün nedenlerini ve piyasadaki potansiyel etkilerini sizler için derledik.
Kasım Ayı Satış Trendleri ve Ekim Ayı Karşılaştırması
TÜİK’in yayımladığı Kasım ayı raporu, Aydın’daki konut satışlarının hem yıllık hem de aylık bazda bir azalma eğiliminde olduğunu ortaya koyuyor. Bir önceki yılın Kasım ayına göre kaydedilen yüzde 7’lik düşüşün yanı sıra, Ekim 2025’te 2.825 adet olan konut satışları, Kasım ayında 2.517 adede gerileyerek aylık bazda da yaklaşık yüzde 11’lik bir azalma gösterdi. Bu durum, piyasada bir miktar yavaşlama olduğuna işaret ediyor.
2025 Yılı Ocak-Kasım Dönemi Satışları
Yılın ilk 11 ayını kapsayan Ocak-Kasım 2025 döneminde ise Aydın genelinde toplam 26.934 konut satışı kaydedildi. Bu rakam, yıl sonu itibarıyla geçen yıla göre bir değişim olup olmadığını göstermesi açısından önem taşıyor. İpotekli satışlar ve diğer satış türleri arasındaki dağılım da dikkat çekici. Kasım ayında gerçekleşen 2.517 konut satışının 316’sı ipotekli, 2.201’i ise diğer satışlar kapsamında gerçekleşti. Satışların türüne göre incelendiğinde ise 665 konutun ilk elden, 1.852 konutun ise ikinci el olarak el değiştirdiği görülüyor.
Geçen Yılın Verileri ve İlçe Bazlı Analizler
habercity.com.tr olarak, Aydın’daki konut satışlarının geçmiş verilerini de mercek altına aldık. 2024 yılı boyunca Aydın’da toplam 28.598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların ilçelere göre dağılımı da önemli farklılıklar gösteriyor. Geçtiğimiz yıl en çok konut satışı yapılan ilçe, 8.888 adet ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nda yapılan satışların 485’i ipotekli satışlardan oluşurken, 6.411’i ikinci el, 2.477’si ise ilk elden satış olarak kayıtlara geçti.
Merkez Efeler ve En Az Satış Yapılan İlçe
Aydın’ın merkez ilçesi Efeler‘de ise 2024 yılında toplam 6.100 konut satışı yapıldı. Bu satışların 4.607’si ikinci el, 1.493’ü ise ilk elden gerçekleşti. Öte yandan, geçtiğimiz yıl en az konut satışının yapıldığı ilçe ise 93 adet ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Bu veriler, Aydın’ın konut piyasasındaki bölgesel farklılıkları net bir şekilde ortaya koyuyor.
Aydın konut satışlarında yaşanan bu değişimlerin önümüzdeki dönemde nasıl bir seyir izleyeceği merak konusu. Piyasadaki gelişmeleri ve güncel verileri habercity.com.tr adresinden takip edebilirsiniz.
